by 52patti.com Nov 06-2023
घर खरीदना हो या नई कार या फिर घर की ही मरम्मत करानी हो, जरूरत पड़ने पर कई बार लोग लोन का सहारा लेते हैं. इनके अलावा कई अन्य आकस्मिक कारणों से भी लोगों को लोन लेने की जरूरत पड़ जाती है. अब ऐसे में एक ऐस ही लोन होता है टॉप-अप लोन, जो कई मौकों पर आपके लिए बहुत काम का साबित हो सकता है.
क्या है टॉप-अप लोन?
सबसे पहले यही जान लेते हैं कि टॉप-अप लोन क्या है? जिस तरह आप अपने मोबाइल फोन में टॉप-अप रीचार्ज करते हैं और आपके फोन में बैलेंस आ जाता है, उसी तरह आप होम लोन को टॉप अप कर सकते हैं. ये लोन व्यक्ति को उसके मौजूदा होम लोन के ऊपर मिलता है.
दरअसल प्रॉपर्टी की बढ़ी मार्केट वैल्यू, मौजूदा होम लोन के रीपेमेंट का ट्रैक रिकॉर्ड और कर्ज चुकाने की क्षमता यानी रीपेमेंट कैपेसिटी को ध्यान में रखकर बैंक इस तरह का लोन देते हैं. यह ऑप-अप लोन आपकी कई जरूरतों को पूरा कर सकता है. घर की मरम्मत, रेनोवेशन, इंटीरियर डिजाइनिंग के लिए आप होम लोन को टॉप-अप करा सकते हैं.
टॉप-अप होम लोन के सबसे अहम फायदों में से एक है लोन की रकम के इस्तेमाल की आजादी. लोन लेने वाला व्यक्ति घर बनवाने के अलावा और भी कई कामों जैसे पढ़ाई, शादी, मेडिकल बिल और निजी खर्च में इसका इस्तेमाल कर सकता है. इस मामले में ये पर्सनल लोन की तरह है.
टॉप-अप लोन का सबसे बड़ा लाभ
होम लोन की तरह ही टॉप-अप लोन का टेन्योर लंबा होता है. इसका टेन्योर आपके मौजूद होम लोन की बची अवधि तक हो सकता है या 30 साल तक के लिए हो सकता है. स्टेट बैंक के टॉप-अप होम लोन का टेन्योर 30 साल तक का है, जबकि ICICI बैंक 20 साल तक के लिए टॉप-अप लोन दे रहा है.
