by 52patti.com Jun 15-2024
जब आप अपना घर बेच रहे होते हैं, तो आप चाहते हैं कि संभावित खरीदारों के लिए यह सबसे बेहतरीन दिखे। यहीं पर होम स्टेजिंग की भूमिका आती है। होम स्टेजिंग के बारे में हमारी गाइड पढ़ें - जानें कि क्या नहीं करना चाहिए, कमरे-दर-कमरे स्टेजिंग कैसे करनी चाहिए, इसे बजट में कैसे करना चाहिए, और बहुत कुछ।
होम स्टेजिंग क्या है?
आपने पत्रिकाओं, टीवी और सोशल मीडिया पर बेदाग ढंग से सजाए गए घरों की खूबसूरत तस्वीरें देखी होंगी। वे ईर्ष्या पैदा करते हैं, या शायद सिर्फ़ प्रेरित करते हैं। होम स्टेजिंग आपके घर की सबसे प्रभावशाली संपत्ति को सामने लाती है ताकि संभावित खरीदारों की अधिकतम संख्या खुद को उसमें रहने की कल्पना कर सके। होम स्टेजिंग एक मार्केटिंग है। यह फर्नीचर और सजावट को जोड़ना और रियरेंज करना है। यह एक घर को सजाने के लिए जो भी आवश्यक है वह करना है ताकि यह जल्दी और उच्चतम संभव लाभ के साथ बिक जाए।
आपके घर की सजावट के विकल्प क्या हैं?
तीन विकल्प हैं, लेकिन आप तीनों का संयोजन भी कर सकते हैं। जब आप अपने घर की सजावट करना चाहते हैं, तो आप इसे खुद (DIY) कर सकते हैं, अपने रियल एस्टेट एजेंट से इसे करवा सकते हैं या इसमें आपकी कुछ मदद कर सकते हैं, या आप यह सब करने के लिए किसी पेशेवर होम स्टेजर को नियुक्त कर सकते हैं । आपके लिए किस तरह की स्टेजिंग सही है यह आपकी विशिष्ट स्थिति और आपके बजट पर निर्भर करता है।
अपने घर को स्वयं कैसे सजाऊं?
अगर आप पैसे बचाना चाहते हैं और आपके पास समय है और अपनी संपत्ति को बेहतरीन तरीके से पेश करने की इच्छा है, तो DIY विकल्प सबसे अच्छा विकल्प है। आपको जो काम करने की ज़रूरत होगी, वह मरम्मत और घर के डिज़ाइन का मिश्रण होगा : फ़र्नीचर को फिर से व्यवस्थित करना, अव्यवस्था को दूर करना, व्यक्तिगत फ़ोटो और सजावट को हटाना, नए पर्दे और तकिए लगाना, फिर से रंगना, दीवारों को छूना और ढेर सारी सफ़ाई करना। आप कटे हुए फूल और घर के पौधे जैसे घरेलू स्पर्श भी जोड़ सकते हैं, और सुनिश्चित करें कि आपका घर अद्भुत खुशबूदार हो (मोमबत्तियाँ, डिफ्यूज़र या यहाँ तक कि ताज़ी-बेक्ड कुकीज़ की एक प्लेट भी काम करेगी)।
सही रियल एस्टेट एजेंट चुनें
एक अनुभवी एजेंट आपको अपना घर तेजी से बेचने में मदद कर सकता है। इसलिए, सही एजेंट का चयन करना आवश्यक है जो बाज़ार को समझता हो और अतीत में आपकी स्थितियों में विक्रेताओं के साथ काम कर चुका हो। अपनी संपत्ति का आकलन करने और हाल ही में बेची गई समान संपत्तियों का विवरण प्राप्त करने के लिए कम से कम तीन या चार दलालों से संपर्क करें। बेहतर तस्वीर पाने के लिए आप उनके पिछले ग्राहकों से भी बात कर सकते हैं या उनके द्वारा बेची गई संपत्तियों का निरीक्षण कर सकते हैं। यह यदि ब्रोकर की ऑनलाइन उपस्थिति है तो आपको लाभ हो सकता है।
छोटे-मोटे मरम्मत कार्य पूर्ण करें
किसी संपत्ति को अंतिम रूप से बेचने से पहले होम स्टेजिंग सबसे महत्वपूर्ण कदमों में से एक है। घर को अव्यवस्थित करने और किसी भी अवांछित वस्तु को त्यागने से शुरुआत करें। आमतौर पर, संपत्ति के मालिक संपत्ति को बिक्री के लिए रखने से पहले आवश्यक मरम्मत या नवीनीकरण पूरा कर लेते हैं। इसके अलावा, अपने घर का नवीनीकरण करने से संपत्ति बाजार में इसका मूल्य बढ़ाने में मदद मिल सकती है। घर पर नए सिरे से पेंट कराना सुनिश्चित करें और सुनिश्चित करें कि अलमारियाँ और अन्य फिक्स्चर और फिटिंग उचित स्थिति में हैं।
